【Hope Residence Phúc Đồng】Nhà Ở Xã Hội ‎Website Chủ Đầu Tư™‎

Dự án nhà ở xã hội Hope Residences Phúc Đồng có vị trí nằm ngay bên cạnh khu đô thị đẳng cấp Vinhomes Riverside Long Biên của tập đoàn Vingroup, thừa hưởng trọn vẹn cơ sở hạ tầng đẳng cấp khu vực cùng không gian sống an lành với những khu vườn cây và kênh nước sinh thái đan xen nhau, Dự án Hope sẽ mang đến cho bạn một cuộc sống tiện nghi, không gian xanh và đầy ắp hạnh phúc khi về sinh sống với chỉ 16,4tr/m2.

Nhà ở xã hội Hope Residences Phúc Đồng
VĂN PHÒNG TƯ VẤN TIẾP NHẬN HỒ SƠ ĐƯỜNG CHU HUY MẪN
HOTLINE: 0985.874.842

I. THÔNG TIN DỰ ÁN

bg_content(22)

 

- Tên dự án:Nhà ở xã hội Hope Residences
- Tên thương mại: Chung cư Hope Residence
- Chủ đầu tư:Công ty Cổ phần Phát triển nhà Phúc Đồng
- Nhà thầu thi công: Central
- Quy mô dự án:gồm 5 tòa tháp chung cư đơn nguyên từ 1 – 5 cao 21 tầng,

2 tầng hầm,2 tầng TTTM dịch vụ tiện ích,
+ Đơn Nguyên 4 – 5 chung cư thương mại:

+ Đơn Nguyên 1 – 2 – 3 là nhà ở xã hội

- Mật độ xây dựng:39.8%.

- Tổng số căn hộ:1.504 căn hộ, trong đó:
+. Căn hộ nhà ở xã hội mua bán: 1.089 căn
+. Căn hộ thuê mua: 308 căn
+. Căn hộ thương mại bán: 107 căn

- Bàn giao:Quý I/2020

- Hình thức sở hữu:Sổ hồng vĩnh viễn

nha-o-xa-hoi-hope-residence

II. VỊ TRÍ DỰ ÁN

bg_content(22)

Dự án nhà ở xã hội Hope Residences tọa lạc trên mặt đường Chu Huy Mân, P. Phúc Đồng, Q.Long Biên, Hà Nội – Cổng vào khu đô thị Vinhomes Riverside The Harmony,  thừa hưởng trọn vẹn không gian sống an lành, đẳng cấp của khu đô thị sinh thái rộng lớn bậc nhất phía Đông Hà Nội, dễ dàng kết nối di chuyển tới các khu vực trung tâm thành phố Hà Nội.

Tọa lạc tại vị trí đắc địa nơi cửa ngõ Đông Bắc Hà Nội, Hope Residences hội tụ các tiêu chí phong thủy: "Nhất cận thị -Nhị cận giang- Tam cận lộ". Được hưởng lợi từ toàn bộ hệ thống cảnh quan, hạ tầng đồng bộ bậc nhất thành phố.
- Phía đông Bắc giáp khu biệt thự Vinhomes Riverside
- Phía Tây Bắc giáp tuyến đường vào khu trường học biệt thự The Harmony
- Phía Đông Nam giáp đường Chu Huy Mân
- Phía Tây Nam giáp với đường Nguyễn Lam

Hope Residences kết nối trực tiếp với trung tâm và cụm công trình trọng điểm của công trình của thành phố và dân sinh.
- Cách trường học Quốc tế Vinschool 0,2km
- Cách bệnh viện Quốc tế Vinmec Long Biên 0,2km
- Cách trường mầm non trường cấp 1-2 Phúc Đồng 1km
- Cách TTTM AEON Mail 2km
- Cách bệnh viện Đa khoa Đức Giang 3km
- Cách 1.8 km tới chân cầu Vĩnh Tuy .
- Cách  4 km tới chân cầu Chui
- Cách cầu Chương Dương 5km
- Cách Hồ Gươm 6,5km
- Cách sân bay Nội Bài 30km
- Kết nối với các tỉnh lân cận thủ đô bằng quốc lộ 5, đường Ngô Gia Tự…

?????????????????????????????

III. MẶT BẰNG THIẾT KẾ

bg_content(22)

Dự án nhà ở xã hội Phúc Đồng gồm 2 tòa chung cư cao 21 tầng, 2 tầng hầm, 2 tầng TTTM, 19 tầng căn hộ, chia làm 5 đơn nguyên (3 dãy nhà ở xã hội, 2 dãy nhà thương mại), bố trí 10 thang thoát hiểm, 21 thang máy tốc độ cao (17 thang máy di chuyển, 4 thang vận chuyển hàng), với tổng hơn 1.500 căn hộ.

 

?????????????????????????????

 

MẶT BẰNG 5 NGUYÊN ĐƠN

bg_content(22)

Khu nhà ở xã hội
1. Đơn nguyên 1
  • Gồm 17 căn hộ/sàn, 2 thang thoát hiểm, 4 thang máy (3 thang di chuyển, 1 thang vận)
  • Diện tích căn hộ thông thủy hợp lý từ:51 - 54 - 55 - 68 - 69m2, thiết kế 2 phòng ngủ, 1-2WC, phòng khách, phòng bếp, ban côngthoáng mát, đầy đủ tiện nghi, đón ánh sáng, gió và không gian xanh tự nhiên, đảm bảo sức khỏe.
2. Đơn nguyên 2
  • Gồm 17 căn hộ/sàn, 2 thang thoát hiểm, 4 thang máy (3 thang di chuyển, 1 thang vận)
  • Diện tích căn hộ:56 - 60 - 68 - 69m2, thiết kế 2 phòng ngủ, 1-2WC, phòng khách, phòng bếp, ban công.
3. Đơn nguyên 3
  • Gồm 16 căn hộ/sàn, 2 thang thoát hiểm, 5 thang máy (4 thang di chuyển, 1 thang vận)
  • Diện tích căn hộ từ:69 - 75 - 76m2, thiết kế 2-3 phòng ngủ, 2WC, phòng khách, phòng bếp, 1-2ban công.

Khu nhà thương mại
1. Đơn nguyên 4

  • Gồm 17 căn hộ/sàn, 2 thang thoát hiểm, 4 thang máy (3 thang di chuyển, 1 thang vận)
  • Diện tích căn hộ:56 - 67 - 68 - 69m2, thiết kế 2 phòng ngủ, 1-2WC, phòng khách, phòng bếp, 1-2 ban công.

2. Đơn nguyên 5

  • Gồm 17 căn hộ/sàn, 2 thang thoát hiểm, 4 thang máy (3 thang di chuyển, 1 thang vận)
  • Diện tích căn hộ:56 - 67 - 68 - 69m2, thiết kế 2 phòng ngủ, 1-2WC, phòng khách, phòng bếp, 1-2 ban công.

MẶT BẰNG CHI TIẾT CĂN HỘ

IV. TIỆN ÍCH ĐẲNG CẤP

bg_content(22)

Với vị trí vàng nằm trong khuôn viên khu đô thị Vinhomes Riverside, khu đô thị có đầy đủ dịch vụ tiện ích đẳng cấp hàng đầu của Vingroup, Nhà ở Xã hội Phúc Đồnhứa hẹn đem đến một sức sống mới, đáp ứng nhu cầu to lớn của người dân về một khu đô thị hiện đại phù hợp với mức thu nhập, góp phần cải tạo đời sống tinh thần và vật chất.

CƯ DÂN HOPE RESIDENCES SẼ ĐƯỢC SỬ DỤNG NHỮNG TIỆN ÍCH GÌ?

1. Tiện ích ngoại khu nằm ngoài khuôn viên dự án

Nhờ vị thế đắc địa, dự án Hope Residences được thừa hưởng toàn bộ hệ thống hạ tầng, dịch vụ của Quận Long Biên. Đến với dự án, Quý khách sẽ được tận hưởng những dịch vụ tiện ích:
- Dễ dàng di chuyển đến các địa điểm vui chơi: Phố Cổ, Hồ Tây, Phố đi bộ Hồ Gươm, Time City, Nhà hát lớn Hà Nội…
-  Chợ, Khu vui chơi đẳng cấp: Aoen Mall Long Biên 500m, Công viên Việt Hưng 2km, Sân golf Long Biên 1.5km, chuỗi dịch vụ TTTM của Tập đoàn Vingroup như Vineco, Vinds và nhiều tiện ích cao cấp nằm bên trong Khu đô thị Vinhomes Riverside..
tieu-khu-phong-lan-vinhomes-riverside-the-harmony

- Trường học: Mầm non - tiểu học  - THCS Việt Hưng, trường quốc tế Vinschool, Đại học Kinh doanh và công nghệ..
- Hệ thống phòng khám tốt nhất: BV Đa khoa Đức Giang, BV Quân đội 108, BV Đa khoa quốc tế Vinmec
- Và nhiều tiện ích đẳng cấp khác tại Phúc Đồng Quận Long Biên.

2. Tiện ích nội khu bên trong dự án
Khi trở thành cư dân Nhà ở xã hội Hope Residence, quý khách sẽ được tận hưởng, sử dụng hệ thống tiện ích hiện đại ngay tại dự án mà không phải đi đâu xa:
- Không gian sống trong lành, hiện đại: Với hơn 20 cảnh quan, tiện ích được Chủ đầu tư tận tâm thiết kế từ hệ thống cây xanh, thảm cỏ, đường dạo quanh công viên ngập tràn sắc hoa, đài phun nước, đến khu vui chơi trẻ em, sân thể thao sẽ được bố trí xung quanh dự án để phục vụ cư dân.

 
This is the image description

 
- Hệ thống dịch vụ tiện íchTTTM, nhà hàng, quán cà phê, dịch vụ Gym & Spa, bể bơi, nhà trẻ, khu sinh hoạt cộng đồng nằm ngay tại khối đế mỗi tòa, thuận tiện cho cư dân sử dụng.
hope residence

 Hệ thống thang máy, thang thoát hiểm nhiều chiếc, chất lượng cao: Dự án có tất cả 21 thang máy tốc độ cao và 10 thang thoát hiểm, đáp ứng nhu cầu di chuyển, đảm bảo an toàn cho cư dân trong tình huống khẩn cấp.

0
- Hệ thống PCCC hiện đại: Cửa ra vào căn hộ, cửa phòng kỹ thuật, cửa thang thoát hiểm là cửa chống cháy; Hệ thống chữa cháy tự động, họng nước vách tường, ngăn cháy, chữa cháy ngoài nhà, bình chữa cháy xách tay, tủ bào cháy trung tâm, chuông báo cháy, nút báo cháy khẩn cấp, đầu báo nhiệt, đầu  báo khói quang, nguồn điện dự phòng, dây dẫn… đạt tiêu chuẩn mới nhất của Việt Nam, đáp ứng tiêu chuẩn của Hiệp hội Phòng cháy Hoa Kỳ (NFPA), quy tắc thực hành PCCC tiêu chuẩn Anh Quốc (BS) sẽ được lắp đặt tại các khu vực công cộng, sảnh hàng lang và từng căn hộ.

0 (1)
- Hệ thống an ninh: camera, thẻ từ, cổng kiểm soát tầng hầm, barrier, chốt an ninh tại 2 lối vào đường Chu Huy Mẫn, đường Nguyễn Lam hoạt động 24/7.
- Bãi đỗ xe thông minh
- Dịch vụ vệ sinh tòa nhà
- Dịch vụ chăm sóc cây xanh, khuôn viên

V. GIÁ BÁN & TIẾN ĐỘ THANH TOÁN

bg_content(22)

1. Giá bán
- Nhà ở xã hội mua bán:chỉ 16.2 tr/m2 (gồm VAT, Phí bảo trì & Nội thất cơ bản)
- Căn thuê mua: chỉ 74.000 VNĐ/m2, thanh toán trước 50%, sau 5 năm thanh toán nốt 50% 
- Nhà thương mại: 24tr/m2 ( gồm VAT & Nội thất cơ bản)

2. Tiến độ thanh toán: chia 7 đợt linh hoạt:

- Đợt 1:Thanh toán 25% giá trị HĐ khi ký HĐMB (Dự kiến tháng 11/2018).

- Đợt 2:Thanh toán 15% GTCH khi dự án đổ xong sàn tầng 3

- Đợt 3:Thanh toán 10% GTCH  khi dự án đổ xong sàn tầng 10

- Đợt 4:Thanh toán 10% GTCH  khi dự án đổ xong sàn tầng 16
- Đợt 5: Thanh toán 10% GTCH khi cất nóc

- Đợt 6:Thanh toán 25% GTCH  + 2% kinh phí bảo trì khi nhận bàn giao.
- Đợt 7: Thanh toán 5% GTCH khi nhận Giấy Chứng nhận Quyền sở hữu căn hộ

3. Hỗ trợ vay vốn: Ngân hàng VietinBank hỗ trợ vay vốn 70% giá trị hợp đồng mua bán căn nhà.

QUY TRÌNH MUA - CÁCH ĐĂNG KÝ LÀM HỒ SƠ NHÀ Ở XÃ HỘI

bg_content(22)

BẠN CÓ THUỘC ĐỐI TƯỢNG MUA NOXH

Bạn là ai ? bạn thu nhập hàng tháng bao nhiêu ? bạn có thuộc diện là đối tượng được ưu đãi khi mua nhà ở hay không ? Bạn phải đủ điều kiện các yếu tố dưới đây thì hồ sơ mới được duyệt Điều 51 luật nhà ở 2014 quy định rõ ràng về đối tượng được mua nhà ở xã hội đó là:

1 . Chưa có nhà ở tại Hà Nội

2. Có nhà ở nhưng hư hỏng , dột nát, diện tích bình quân dưới 10 m2/ người ; Hộ gia đình thuộc diện bị thu hồi đất và phải giải tỏa, phá dỡ nhà mà chưa được đền bù bằng nhà ở tái định cư

3 . Thu nhập không chịu thuế thu nhập cá nhân (kể cả 2 vợ chồng , tức là thu nhập < 9 triệu/ tháng )

4 . Phải có Sổ hộ khẩu, hoặc KT3 hoặc có xác nhận tạm trú trên 1 năm tại Hà Nội. Tham gia bảo hiểm xã hội > 1 năm

11 BƯỚC THỰC HIỆN GIAO DỊCH CĂN HỘ NHÀ Ở XÃ HỘI PHÚC ĐỒNG

Bước 1 : Chủ đầu tư gửi thông báo về kế hoạch tiếp nhận và thu hồ sơ đăng ký mua/thuê/ thuê mua nhà ở xã hội tới Sở Xây Dựng và công bố công khai

Bước 2: Khách hàng tìm hiểu về các đối tượng và điều kiện được mua nhà ở xã hội theo quy định của pháp luật

Bước 3: Khách hàng chuẩn bị hồ sơ và nộp hồ sơ theo hướng dẫn của chủ đầu tư

Bước 4: Chủ đầu tư hướng dẫn và tiếp nhận hồ sơ khách hàng đăng ký mua, thuê mua nhà ở xã hội

Bước 5: Chủ đầu tư tổ chức rà soát hồ sơ và chấm điểm các hồ sơ đã tiếp nhận của khách hàng

Bước 6: Chủ đầu tư đề xuất thành lập hội đồng bốc thăm và phê duyệt quy chế bốc thăm

Bước 7: Chủ đầu tư báo cáo Sở Xây Dựng về tình hình tiếp nhận hồ sơ đồng thời thành lập danh sách các đối tượng dự kiến được giải quyết mua/thuê/thuê mua NOXH theo thứ tự được ưu tiên

Bước 8: Chủ đầu tư thông báo tới khách hàng kế hoạch bốc thăm và quy định bốc thăm cho các khách hàng có hồ sơ đạt yêu cầu đồng thời thông báo kết quả cho các khách hàng có hồ sơ không đạt (nêu rõ lý do )

Bước 9 : Chủ đầu tư tiến hành tổ chức bốc thăm quyền mua và bốc thăm vị trí căn hộ cho khách hàng

Bước 10: Chủ đầu tư ký Hợp Đồng Mua Bán căn hộ Hope Residence Phúc Đồng với những khách hàng bốc thăm trúng

Bước 11 : Chủ đầu tư lập danh sách khách hàng đã ký hợp đồng gửi Sở xây dựng Hà Nội để công bố công khai

 

MỘT SỐ LƯU Ý KHI MUA NOXH

Trường hợp số lượng hồ sơ vượt gấp nhiều lần số lượng căn hộ NOXH thì việc bốc thăm may rủi là chuyện đương nhiên. Bạn được bốc trúng là bạn đang trong “ vận đỏ ” rồi đó ạ. Đây cũng là chuyện thường nhật khi mua NOXH bởi lẽ nhu cầu về dòng căn hộ này tới 70 % thị phần khách hàng có nhu cầu về nhà ở

Bạn chỉ được thế chấp ngân hàng để vay mua chính căn hộ đó, gói lãi suất hiện tại là lãi suất thương mại thông thường. Lãi suất năm đầu khoảng 7,6%, các năm tiếp theo khoảng 10.7 %. Bởi lẽ gói lãi suất ưu đãi dành cho NOXH rất nhỏ giọt, chỉ 1000 tỷ/ hàng trăm nghìn căn hộ trải dài từ bắc vào nam. Bạn sẽ phải qua 4 vòng xét duyệt hồ sơ vay vốn ưu đãi nữa đó

Không được chuyển nhượng nhà ở dưới mọi hình thức trong thời gian tối thiểu là 05 năm. Sau đó, nếu bạn bán thì phải đóng thuế sử dụng đất cho chi cục thuế theo quy định của pháp luật nhà ở 2014

HƯỚNG DẪN LÀM HỒ SƠ MUA NHÀ Ở XÃ HỘI

Hồ sơ bao gồm:

- Đơn đăng ký mua nhà ở xã hội Phúc Đồng ( theo mẫu).

- Chứng minh thư nhân dân ( 3 bản chứng thực).

- Đăng ký hộ khẩu hoặc giấy xác nhận tình trạng hôn nhân ( 3 bản chứng thực).

- Ảnh các thành viên trong gia đình( ảnh 3×4, mỗi thành viên 3 ảnh).

- Các giấy tờ ưu tiên khác.

Các đối tượng cần phải có giấy xác nhận đối tượng và thực trạng nhà ở. Việc xin xác nhận đối tượng và thực trạng nhà ở cần được thực hiện như sau:

Hồ sơ minh chứng về điều kiện cư trú : có bản sao chứng thực về giấy đăng ký tạm trú, hợp đồng lao động có thời hạn một năm trở lên tính đến thời điểm nộp đơn hoặc hợp đồng không xác định thời hạn và giấy xác nhận về việc có đóng bảo hiểm xã hội của cơ quan bảo hiểm tại Long Biên, Hà Nội

Hồ sơ chứng minh về thu nhập : Xác nhận của cơ quan, đơn vị đang làm việc về mức thu nhập thuộc diện không phải nộp thuế thu nhập thường xuyên theo quy định của pháp luật về thuế thu nhập.

0 (2)

Ghi chú : Kính gửi quý Anh/chị khách hàng - Bên em là phòng bán hàng Chủ đầu tư nên quý Anh/chị sẽ không phải mất một khoản phí nào cho chúng em ! Kính mong quý Anh/chị yên tâm khi đăng ký qua Phòng bán hàng ! Giá mua/bán căn hộ thể hiện trực tiếp trên văn bản HĐMB của anh/chị. Thân gửi quý Anh/chị!

ĐĂNG KÝ NHẬN THÔNG TIN DỰ ÁN HOPE RESIDENCE HOTLINE PHÒNG BÁN HÀNG 0985 874 842

CÁC DỰ ÁN CÙNG KHU VỰC

Chung cư Sài Đồng Lake View 19tr/m2  + 1 cây vàng + 2 năm phí DV + Vat

Chung cư Berriver Long Biên 30tr/m2 + Ls 0% + Ck lãi suất lên đến 9%

Chung cư No 16 Sài Đồng Mở bán đợt 1 Đăng ký đặt chỗ mua Trực tiếp CĐT

Chung cư Hamiton Complex — 317 Trường Chinh 34tr/m2 full nội thất 

Dự án Vincity Gia Lâm Ocean Park— Sắp mở bán đợt 1 - LH để đăng ký

Chung cư Hà Nội Home Land— 20tr/m2 - Bán 30 căn cuối cùng của dự án

Chung cư Ruby city Ct3 Phúc Lợi— 850tr/căn full nội thất + Vat + bể bơi

Chung cư No08 Giang Biên - CK 100 triệu + full nội thất + nhận nhà ở ngay

Xếp Hạng
Google Analytics Alternative